من عقارات نيويورك إلى البيت الأبيض: قصة ترامب من مستثمر إلى رئيس

من عقارات نيويورك إلى البيت الأبيض: قصة ترامب من مستثمر إلى رئيس

كيف صنع ترامب ثروته التي جعلته حديث الساعة ورئيسًا لأهم دولة اقتصادية في العالم؟
بالطبع، يُعتبر دونالد ترامب شخصية اقتصادية بارزة بعقلية استثمارية فذة. ولكن، هل تعرف كيف بدأت رحلته؟ وكيف نمت ثروته لتصل إلى مليارات الدولارات؟

في هذا المقال، نسلط الضوء على تاريخ ترامب، عائلته، وكيف بنى ثروته، وصولاً إلى تحوله من الاستثمار العقاري إلى دخول أهم عقار في العالم: البيت الأبيض.

أصول ترامب وعائلته:

وفقًا للسيرة الذاتية التي كتبتها جويندا بلير، تعود أصول عائلة ترامب إلى هانز درومبف، الذي استقر في قرية كالستادت بمنطقة بالاتينات الانتخابية في ألمانيا عام 1608. خلال حرب الثلاثين عامًا (1618-1648)، قام أحفاده بتغيير اسم العائلة من “درومبف” إلى “ترامب

علاقة شركة هاينز بعائلة ترامب:

وُلد يوهانس ترامب عام 1789 في قرية بوبنهايم أم بيرج، وأصبح مزارع عنب في كالشتات بحلول أوائل الثلاثينيات من القرن التاسع عشر. في عام 1869، وُلد حفيده فريدريش ترامب في تلك المنطقة التي كانت جزءًا من مملكة بافاريا. تزوجت شقيقته شارلوت لويزا من يوهان جورج هاينز، وكان ابنهما، يوهان هاينريش هاينز، هاجر إلى الولايات المتحدة في 1840 وأصبح والد هنري جيه هاينز، مؤسس شركة هاينز، مما يجعله ابن عم دونالد ترامب الثاني.

والد ترامب:

بدأ فريد ترامب شركة عقارات سكنية بمليون دولار في بروكلين وكوينز، وكان معروفًا بجودة البناء، حيث لا تزال العديد من مبانيه قائمة حتى اليوم. كان أيضًا يُعرف بقدرته على استغلال كل قرش ممكن. كان يقدم عادةً ميزانية أقل للمشاريع الممولة من الحكومة ويضع الفارق كربح في جيبه، وهي ممارسة قانونية لكنها جعلته يُستدعى أمام الكونجرس.

ترامب وعملة مع والده:

بدأ دونالد ترامب عمله مع والده، فريد ترامب، مطور العقارات في مدينة نيويورك، الذي بنى أكثر من 27 ألف شقة ومنازل متجاورة في كوينز وبروكلين، وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز. ويزعم ترامب أن قرض والده البالغ مليون دولار كان له دور كبير في بناء أعماله الخاصة.

بداية النجاح:

يقول ترامب إنه دخل مجال العقارات بقرض “صغير” بقيمة مليون دولار من والده قبل الانضمام إلى الشركة. وبينما يزعم دونالد ترامب أنه كان قراره التحول من بناء مساكن منخفضة الدخل في أحياء نيويورك الخارجية إلى أبراج فاخرة في مانهاتن، يعتقد بعض الخبراء أن والد ترامب كان القوة المحتملة وراء هذه الخطوة.

ترامب والعقارات:

منذ عام 1976، عمل دونالد ترامب على تنمية ثروته الموروثة من خلال تطوير العقارات والمشاريع الأخرى تحت مظلة منظمة ترامب. وبما أن منظمة ترامب هي كيان خاص، فإنها ليست ملزمة بنشر البيانات المالية بنفس الطريقة أو بنفس مستوى التفاصيل كما الشركات المدرجة في البورصة.
في عام 2015، كان اسم ترامب على 17 مبنى في مانهاتن، بالإضافة إلى حلبة وولمان، وفي برونكس، كان اسمه على ملعب ترامب للجولف. ومع ذلك، فإن ظهور اسمه على مبنى لا يعني أنه يملك المبنى بشكل كامل. بل يشير إلى ملكيته لوحدة داخل المبنى أو إلى اتفاقية ترخيص أو إدارة عقارية تتولى مسؤوليتها منظمة ترامب.

صافي الثروة:

وفقًا لمجلة فوربس، تبلغ ثروته الصافية 6.2 مليار دولار في يناير 2025

تقسيمة ثروة ترامب:

وفقًا لتقسيم فوربس، تتألف ثروة ترامب، اعتبارًا من مايو 2024، من:

• مجموعة ترامب ميديا ​​آند تكنولوجي: 5.6 مليار دولار
• العقارات: 1.1 مليار دولار
• نوادي الجولف والمنتجعات: 810 مليون دولار
• النقد والأصول الأخرى: 510 مليون دولار
• المسؤوليات القانونية: -540 مليون دولار
• وفقًا لنموذج إفصاحه لعام 2023، فإن أمواله النقدية وأصوله الشخصية موزعة بين مئات الأسهم والسندات والصناديق المشتركة والاستثمارات الأخرى.

الثروة وقطاعات الاستثمار:

• ذكرت بلومبرج أن ثروة دونالد ترامب مبنية في المقام الأول على ملكيته لمنظمة ترامب، وهي إمبراطورية عقارية عالمية ومشروع ترخيص. ووفقًا لفوربس، فإن “جزءًا كبيرًا من ثروة ترامب لا يزال في العقارات”.
• تأتي حصة الأسد من صافي ثروة دونالد ترامب من شركة Trump Media & Technology Group Corp، التي تُعد الشركة الأم لشبكته الاجتماعية Truth Social. أصبحت الشركة عامة من خلال اندماج مع شركة الاستحواذ ذات الأغراض الخاصة (SPAC) Digital World Acquisition Company في مارس 2024، وفقًا لتقرير في MoneyWeek.

أصول أخرى لترامب:

• أفادت مجلة فوربس أن محفظة أصول ترامب بلغت قيمتها حوالي 6.1 مليار دولار في 23 ديسمبر. إلى جانب ملياراته في أسهم Trump Media، فإن ثاني أكبر جزء من صافي ثروة ترامب يأتي من العقارات، التي تمتد إلى المباني السكنية والنوادي والمنتجعات.
• يشمل ذلك حصته البالغة 500 مليون دولار في 1290 Avenue of the Americas، وهو مبنى مكاتب في نيويورك، ومنتجع Trump National Doral Miami للغولف بقيمة 300 مليون دولار، وفقًا لبلومبرج. كما يمتلك حصة 30% في مجمع من ثلاثة مبانٍ في 555 شارع كاليفورنيا و17 شقة في عقاره في ترامب بارك أفينيو.
• من بين ممتلكات ترامب الأخرى برج ترامب، بقيمة حوالي 1.7 مليار دولار، وفندق ترامب الدولي لاس فيجاس، بقيمة حوالي 135 مليون دولار، وأربعة منازل في فلوريدا بقيمة حوالي 95 مليون دولار.
• تشمل الممتلكات الأخرى برج ترامب العالمي، وترامب بلازا، وفندق ترامب الدولي وبرج في شيكاغو، وقصر ترامب، ومنزلين بجوار أحد نوادي الجولف الخاصة به في فيرجينيا.
• يمتلك ترامب منتجعي مار إيه لاغو وترامب ناشيونال دورال ميامي، بقيمة 325 مليون دولار و273 مليون دولار على التوالي، بالإضافة إلى 10 نوادي جولف في ست ولايات وثلاثة عقارات جولف في أوروبا.
• أثناء فترة ولايته السابقة في البيت الأبيض، ذكرت مجلة فوربس أن ترامب حقق دخلاً أكثر من أي رئيس آخر، حيث حقق حوالي 2.4 مليار دولار من الإيرادات و550 مليون دولار من الدخل من عام 2017 إلى عام 2020.
• وأخيرًا، تشمل الأصول الأخرى التي يمتلكها ترامب طائرة بوينج 757 موديل 1991، وقروضًا لأطفاله، وشركة ترخيص وإدارة. وما الذي يكمن في عمود المدين الذي ينتقص من صافي ثروة ترامب؟ قدرت مجلة فوربس التزاماته القانونية بأكثر من 570 مليون دولار.

الهدايا والقروض والثروات الأخرى:

• في إفادة تحت القسم عام 2007، اعترف باقتراض 9.6 مليون دولار من تركة والده، وفي حملة الحملة الرئاسية عام 2015، اعترف باقتراض مليون دولار من والده عندما كان شابًا بالغًا.
• ترامب هو المستفيد من العديد من صناديق الاستئمان التي أنشأها والده وجدته لأبيه، والتي بدأت في عام 1949 عندما كان في الثالثة من عمره.
• وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز، “أصبح مليونيرًا في سن الثامنة”.
• في عام 1976، أنشأ فريد ترامب صناديق ائتمانية بقيمة مليون دولار (5.4 مليون دولار في عام 2023) لكل من أبنائه الخمسة وأحفاده الثلاثة. تلقى دونالد ترامب 90 ألف دولار في عام 1980 و214.605 دولارًا في عام 1981 من خلال الصندوق

القفزة الكبرى في ثروة ترامب:

قفزت ثروة دونالد ترامب بفضل حصته في مجموعة ترامب للإعلام والتكنولوجيا، التي تمتلك الشبكة الاجتماعية Truth Social. على الرغم من أن ممتلكاته العقارية مثل ملاعب الجولف والفنادق ساهمت في بناء ثروته، فإن حصته في هذه الشركة الناشئة ضاعفت صافي ثروته إلى أكثر من الضعف. في مارس 2024، بلغت قيمة حصته البالغة 57% في الشركة 5.2 مليار دولار، لكنها تراجعت إلى 1.4 مليار دولار في سبتمبر بعد انخفاض سهم الشركة إلى أدنى مستوياته.
رغم التقلبات في أسهم شركة DJT، فإن حصته ساعدت في رفع صافي ثروته الإجمالي إلى 5.5 مليار دولار، مقارنة بـ 2.4 مليار دولار في بداية 2024. حالياً، تبلغ قيمة حصته في DJT حوالي 3.5 مليار دولار بعد تراجع السهم.

ترامب والأصول الرقمية:

كما تلقى ترامب دفعة مالية من الأصول الرقمية بما في ذلك العملات المشفرة والرموز غير القابلة للاستبدال، أو NFTs، كما يظهر نموذج الإفصاح المالي في أغسطس. كما يكسب الرئيس السابق أموالاً من ترخيص اسمه لمجموعة متنوعة من الأشياء، بدءًا من الكتب المقدسة إلى الأحذية الرياضية.

كشف ترامب أنه ربح 7.2 مليون دولار في صفقة ترخيص NFT، بينما لديه أيضًا ما يصل إلى 5 ملايين دولار محتجزة في “مفتاح إيثريوم افتراضي”.

عملة ترامب الإلكترونية:

أحد التطورات الأكثر إثارة للدهشة في ثروة ترامب هو إطلاق عملة $TRUMP meme. شهدت العملة المشفرة، التي تم الكشف عنها في 19 يناير، ارتفاعًا لا يصدق في القيمة السوقية، حيث ورد أنها وصلت إلى أكثر من 10 مليارات دولار (حوالي 86500 كرور روبية) بحلول الوقت الذي أدى فيه ترامب اليمين الدستورية في 20 يناير.
وفقًا لرويترز، شهدت عملة $TRUMP ارتفاعًا هائلاً في سعرها من أقل من 10 دولارات (حوالي 865 روبية) في 20 يناير إلى ذروة بلغت 74.59 دولارًا (حوالي 6450 روبية) قبل الاستقرار.

الخط الزمني لثروة ترامب في 2024:

• يناير 2024: صافي ثروة ترامب بلغ 2.5 مليار دولار، انخفاضًا من 4 مليارات دولار سابقًا.
• 26 مارس 2024: ارتفعت الثروة إلى 6.4 مليار دولار بعد طرح شركة Truth Social للاكتتاب العام.
• 27 مارس 2024: وصلت إلى 7 مليارات دولار بسبب الإثارة حول الشركة.
• 16 أبريل 2024: تراجعت إلى 3.67 مليار دولار بعد انخفاض سهم TMTG.
• 30 أبريل 2024: ارتفعت إلى 7.6 مليار دولار مع تعافي السهم.
• 9 مايو 2024: قفزت إلى 8.1 مليار دولار، وهو أعلى مستوى، قبل انخفاض طفيف.
• 31 مايو 2024: انخفضت إلى 7.5 مليار دولار بعد إدانته في محاكمة.
• 15 يوليو 2024: ارتفعت إلى 6.1 مليار دولار بعد حادثة محاولة الاغتيال.
• 13 سبتمبر 2024: ارتفعت إلى 3.9 مليار دولار بعد إعلان عدم بيع أسهمه.
• 1 أكتوبر 2024: عاد إلى قائمة فوربس 400 بثروة 4.3 مليار دولار.
• 29 أكتوبر 2024: بلغت الثروة 8 مليارات دولار بعد ارتفاع سهم TMTG.
• 6 نوفمبر 2024: ارتفعت إلى 6.2 مليار دولار بعد فوزه في الانتخابات.
• 6 ديسمبر 2024: استقرت عند 6 مليارات دولار بعد انتقال حصته إلى صندوق ائتماني.

من عقارات نيويورك إلى البيت الأبيض: قصة ترامب من مستثمر إلى رئيس هي قصة مثيرة ومحفزة يمكن القول إن رحلة دونالد ترامب إلى القوة والرئاسة قد شهدت تقلبات كبيرة، من الثروة العقارية إلى الأرباح الناشئة من منصات التواصل الاجتماعي. وعلى الرغم من التحديات القانونية والسياسية التي واجهها، فإن استثماراته تظل قوية، وهو الآن يرأس أكبر دولة اقتصادية في العالم. فهل سيؤدي وجوده إلى تغيير خارطة الاقتصاد العالمي؟