أدى معدل الرهن العقاري المنخفض الجديد إلى ارتفاع الطلب على إعادة التمويل ومشتريات المنازل
انخفض متوسط سعر الفائدة على العقود للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (510.400 دولار أو أقل) إلى مستوى منخفض قدره 2.92٪ من 2.99٪.
مستويات منخفضة قياسية:
سجلت أسعار الفائدة على الرهن العقاري مستويات منخفضة قياسية أكثر من اثنتي عشرة مرة هذا العام ، وفي الأسبوع الماضي كان هناك آخر. وقد أدى ذلك إلى زيادة حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 3.9٪ مقارنة بالأسبوع السابق ، وفقًا لمؤشر جمعية بنوك الرهن العقاري المعدل موسمياً.
طلبات التمويل العقاري:
قادت طلبات إعادة التمويل الطريق حيث
- قفزت بنسبة 5٪ خلال الأسبوع لتصل إلى أعلى وتيرة منذ أبريل الماضي.
- كان حجم التداول أعلى بنسبة 79٪ عن نفس الأسبوع قبل عام.
- ارتفعت حصة إعادة التمويل في نشاط الرهن العقاري إلى 71.1٪ من إجمالي الطلبات من 69.8٪ في الأسبوع السابق.
- انخفض متوسط سعر فائدة العقد للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (510،400 دولار أمريكي أو أقل) إلى مستوى منخفض من 2.92٪ من 2.99٪ ،
- مع انخفاض النقاط إلى 0.35 من 0.37 (بما في ذلك رسوم الإنشاء) للقروض ذات 20٪ مقدم.
طلبات الرهن العقاري:
يحصل مشترو المساكن أيضًا على حوافز إضافية من معدلات اليوم ، على الرغم من الزيادات الحادة في أسعار المساكن. ارتفعت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 4٪ خلال الأسبوع وكانت أعلى بنسبة 19٪ عن نفس الأسبوع قبل عام.
طلبات الشراء:
في خضم المنافسة القوية على عرض محدود من المنازل المعروضة للبيع ، فضلاً عن الارتفاع السريع في أسعار المنازل ، زادت طلبات الشراء لكل من المقترضين التقليديين والحكوميين. علاوة على ذلك ، فقد تجاوز نشاط الشراء مستويات العام الماضي لأكثر من ستة أشهر.