أدى معدل الرهن العقاري المنخفض الجديد إلى ارتفاع الطلب على إعادة التمويل ومشتريات المنازل

أدى معدل الرهن العقاري المنخفض الجديد إلى ارتفاع الطلب على إعادة التمويل ومشتريات المنازل

انخفض متوسط ​​سعر الفائدة على العقود للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (510.400 دولار أو أقل) إلى مستوى منخفض قدره 2.92٪ من 2.99٪.

مستويات منخفضة قياسية:

سجلت أسعار الفائدة على الرهن العقاري مستويات منخفضة قياسية أكثر من اثنتي عشرة مرة هذا العام ، وفي الأسبوع الماضي كان هناك آخر. وقد أدى ذلك إلى زيادة حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 3.9٪ مقارنة بالأسبوع السابق ، وفقًا لمؤشر جمعية بنوك الرهن العقاري المعدل موسمياً.

طلبات التمويل العقاري:

قادت طلبات إعادة التمويل الطريق حيث

• قفزت بنسبة 5٪ خلال الأسبوع لتصل إلى أعلى وتيرة منذ أبريل الماضي.
• كان حجم التداول أعلى بنسبة 79٪ عن نفس الأسبوع قبل عام.
• ارتفعت حصة إعادة التمويل في نشاط الرهن العقاري إلى 71.1٪ من إجمالي الطلبات من 69.8٪ في الأسبوع السابق.
• انخفض متوسط ​​سعر فائدة العقد للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (510،400 دولار أمريكي أو أقل) إلى مستوى منخفض من 2.92٪ من 2.99٪ ،
• مع انخفاض النقاط إلى 0.35 من 0.37 (بما في ذلك رسوم الإنشاء) للقروض ذات 20٪ مقدم.

طلبات الرهن العقاري:

يحصل مشترو المساكن أيضًا على حوافز إضافية من معدلات اليوم ، على الرغم من الزيادات الحادة في أسعار المساكن. ارتفعت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 4٪ خلال الأسبوع وكانت أعلى بنسبة 19٪ عن نفس الأسبوع قبل عام.

طلبات الشراء:

في خضم المنافسة القوية على عرض محدود من المنازل المعروضة للبيع ، فضلاً عن الارتفاع السريع في أسعار المنازل ، زادت طلبات الشراء لكل من المقترضين التقليديين والحكوميين. علاوة على ذلك ، فقد تجاوز نشاط الشراء مستويات العام الماضي لأكثر من ستة أشهر.